不動産ビジネスセミナー
アセットマネジャー養成講座
ファンド隆盛時代に求められるアセットマネジメント
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不動産の金融商品化が急激に進展し、J-REIT、私募ファンドともに活況を呈しています。このセミナーでは、こうした背景の中で、ますます重要になっている「アセットマネジメント」に焦点をあて、“本来在るべきアセットマネジメント”“投資家、オリジネーターのためになるアセットマネジメント”さらにアセットマネジメント業務の詳細を述べていただきます。講師はこの分野に豊富な経験とノウハウを持ち、着々と不動産ファンドの実績を積み重ねているグローバンス株式会社(旧グローバル・アセット)代表・林志明氏で、アセットマネジメントの本質を明確にしたうえで、現実のアセットマネジメント業務を判りやすく解説するアセットマネジャー養成講座です。
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| ※このセミナーは不動産の流動化、証券化について一定程度以上の知識をお持ちで、アセットマネジメントの実務を学びたい方々を対象としております。 |
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- 1.不動産ファンドを取り巻く環境
- ◇不動産ファンドの市場規模
- ◇金融商品取引法と不動産ファンド
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- 2.アセットマネジメントとは
- ◇もっとも基本的なアセットマネジメントの定義・役割
- ◇アセットマネジメントが必要とされてきた背景
- ◇不動産のアセットとしての特性、運用上の位置付け
- ◇投資家、オリジネーターの求めるアセットマネジメント
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- 3.アセットマネジメント業務の詳細
- ◇具体的な業務の種類と内容
- ◇PMとの関係は?
- ◇コンプライアンス、リスク管理
- ◇デューデリジェンス(マーケット分析、維持管理コスト分析)
- ◇ストラクチャリングの実務
- ◇ファイナンスマネジメント
- ◇アカウンティングの実務
- ◇バリューアップ戦略
- ◇出口戦略
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- 4.アセットマネジメントの実務例
- ◇アセットマネジメント業務の具体的事例
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- 5.アセットマネジメント・アセットマネジャーの将来像
- ◇基本的な取り組み姿勢
- ◇ファンド隆盛時代のアセットマネジメント
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- 6.質疑応答
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| 【講師プロフィール】 |
林 志明 氏
(はやし ゆきあき)
グローバンス株式会社
代表取締役社長
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ボストン大学経済学部及び同校経済学部修士課程卒業後、1983〜1997年まで、大和證券、メリルリンチ証券などで、建設・不動産アナリストとして活躍後、1997〜2002年まで、メリルリンチ証券、シンガポール政府投資公社、ドイツ証券会社等において、不動産担保付債権購入、不動産購入、生保のM&A案件などを手掛ける。1997〜1998年まで建設省の不動産証券化委員会の委員を務める。
2003年3月にグローバル・アセット株式会社を設立、代表取締役社長に就任。2006年10月、社名をグローバンス株式会社に変更。
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| [主 催] |
(株) ビーエムジェー |
[後 援] (申請中) |
(財)日本ビルヂング経営センター |
| [会 場]
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主婦会館・プラザエフ 9F スズラン (東京都千代田区六番町15) Tel:03-3265-8111
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| [日 時]
| 平成18年11月22日(水)13:00〜17:00 |
[参加費] (税込み) |
37,000円/1名(税込み) ただし
〇RMJ誌年間購読者は31,000円/1名 〇後援団体は次に該当の場合は34,000円/1名
日本ビル経営管理士会(JBMS)会員
ビル経営管理講座(通信教育)受講中の方
〇同一会社から2名以上ご参加の場合、
お2人目以降は31,000円/1名 |
| [問い合わせ先]
| 株式会社ビーエムジェー tel 03-5501-3722
>>申込み |