平成16年12月に改正信託業法が施行され、今まで実質的に信託銀行に限られていた信託業務が一般事業会社にも開放された。しかしながら、当初の期待に反して一般からの信託業への参入は極めて少なかった。このような中、大阪で不動産業・PMを営む株式会社桐生が、近畿財務局に管理型信託会社の登録を申請し平成18年6月に登録が完了、「きりう不動産信託株式会社」としてスタートした。日本初の、不動産に特化した管理型信託会社が誕生したわけである。きりう不動産信託株式会社の信託業登録に深く関わった同社顧問の米田(こめだ)淳(あつし)氏は「不動産業者が不動産信託の中枢を担うことは、今後の不動産の信託を健全に発展させる上で極めて重要」と明言する。　　そこでこのセミナーでは、不動産のプロとして信託の研究を重ねた米田氏に、主として不動産管理型信託について基礎から語っていただきます。
　不動産と信託との関わりがますます注目を高める中で、信託全般と信託業法、改正を睨んだ信託法の基礎知識から、実務への応用までを学ぶことは意味のあることと言える。